Na pandemia, o setor comercial e de escritórios na Capital Paulista sofreu com quebras de contratos entre inquilinos e locatários. Após esse período, o Mercado passa por uma recuperação e vive hoje o seu melhor momento.

O setor conseguiu fechar o terceiro trimestre deste ano com a menor taxa de vacância dos últimos cinco anos, de acordo com relatório emitido pela CBRE. 

A vacância das lajes corporativas em São Paulo atingiu 17,6%, enquanto os edifícios de padrão triple A registraram 11,9%, o que representa uma queda de cinco pontos percentuais em 12 meses.

Com a Faria Lima já consolidada entre os endereços corporativos mais valorizados de São Paulo, o movimento de "flight

, quando empresas migram para edifícios mais modernos e eficientes, tem impulsionado a demanda em Pinheiros.

A região se destaca por registrar a maior redução de vacância entre os principais eixos empresariais da capital nos últimos trimestres.

O número reduzido de novos lançamentos de alto padrão reforça a tendência de queda gradual na vacância até 2026, sustentada pela absorção positiva e pela estabilização do estoque existente.

O próximo ciclo de entregas corporativas na região deve ocorrer apenas entre os próximos dois e três anos, impulsionado pelo leilão mais recente de CEPACs da Operação Urbana Faria Lima, realizado neste ano.

Em anos de eleição, o primeiro semestre tende a apresentar um desempenho mais aquecido que o segundo. No próximo ano, a realização da Copa do Mundo e as eleições também devem impactar o ritmo do mercado.

O Mercado de Escritórios em São Paulo vive sua melhor fase 

A cidade de São Paulo não possui apenas uma frota de helicópteros, ela detém a maior frota do planeta, consolidando-se como uma referência internacional em mobilidade aérea executiva.

Essa liderança é vista nos números: São 411 aeronaves registradas e mais de 175 helicópteros cadastrados na ANAC (Agência Nacional de Aviação Civil), com a maior concentração dessas estruturas na região da Faria Lima, o coração financeiro da capital paulista.

O volume de operações também é inigualável: Cerca de 2.000 pousos e decolagens diárias. Essa intensa atividade conecta de maneira fluida sedes empresariais, aeroportos e polos de decisão, transformando os voos de helicóptero em um pilar da infraestrutura econômica e tecnológica.

O uso massivo da aviação executiva é, antes de luxo, uma resposta pragmática do mercado à notória ineficiência da malha urbana de São Paulo. Em um ambiente de negócios altamente competitivo, onde a imprevisibilidade logística representa um custo financeiro direto e mensurável, o voo aéreo se estabelece como uma estratégia essencial.

Ao contornar o trânsito e reduzir drasticamente as distâncias, o helicóptero transforma o tempo em capital produtivo. Essa infraestrutura aérea não só mitiga gargalos, mas se integra à lógica de uma economia que exige máxima agilidade e eficiência.

Por trás do movimento das aeronaves, opera uma cadeia econômica bilionária que sustenta uma indústria robusta e gera investimentos locais. O setor movimenta grandes volumes em áreas vitais como manutenção de aeronaves, fornecimento de combustível, seguros especializados e tecnologia de navegação e controle de tráfego aéreo.

A profissionalização contínua do segmento, impulsionada por modelos financeiros inovadores como o 

 e o compartilhamento de aeronaves, tem garantido escala e previsibilidade ao mercado.

Reflexo direto desse otimismo é o aumento nas encomendas para o Brasil por parte de fabricantes globais, como Airbus Helicopters e Leonardo, atendendo à crescente demanda corporativa e médica, e reforçando o papel de São Paulo como hub aéreo que movimenta a economia latino-americana.

São Paulo lidera o Primeiro lugar do ranking e logo atrás há Nova York, outra metrópole e polo financeiro, seguido de Tóquio. Além disso, outras cidades do Brasil também estão no topo do ranking, como Rio de Janeiro e Belo Horizonte, reforçando a importância da malha aérea para fins corporativos no país e demonstrando que os limites da economia e do desenvolvimento já não se restringem ao solo.

São Paulo vira referência com a maior frota de Helicópteros do Mundo 

, conhecido por seu papel como Daryl na série The Walking Dead, e a esposa, também atriz 

, famosa pelo filme Bastardos Inglórios, compraram um “castelo” em Hollywood Hills, em Los Angeles. A propriedade, avaliada em US$ 8,5 milhões, cerca de R$ 42,72 milhões, foi construída nos anos 1920, tem mais de meio hectare, quatro andares, com quatro quartos, sete banheiros e decoração contemporânea.

Com vista privilegiada para Hollywood, jardins super amplos, piscina, spa, miniquadra de basquete, cozinha externa com forno a lenha e até uma varanda gourmet.

Anteriormente, a propriedade pertenceu a Robert e Courtney Novogratz, designers de interiores famosos nos Estados Unidos. O casal reformou o “castelo”, chamando arquitetos e paisagistas muito conceituados para ajudar na reforma da casa. Além do mármore italiano, a propriedade ainda possui adega, sala de cinema e sala de ginástica.

Blog MBRAS

Norman Reedus compra “castelo” milionário em Hollywood

Ver mais

O Mercado de Escritórios em São Paulo vive sua melhor fase

São Paulo vira referência com a maior frota de Helicópteros do Mundo