No mercado imobiliário é comum encontrar imóveis residenciais valorizados por sua localização privilegiada, em áreas onde é rara a formação de terrenos para novos prédios.

Os motivos não faltam, dentro do altíssimo padrão a prioridade é a exclusividade e também a história por trás do empreendimento ou do edifício. Cada detalhe conta na hora de escolher um imóvel que representa um ícone da arquitetura e do design em São Paulo.

Dentro do segmento o que não falta é valorização, seja de empreendimentos novos ou dos clássicos que já são símbolos da cidade por sua arquitetura imponente e por estarem em regiões com o maior metro quadrado da capital.

Neste cenário, a MBRAS, Imobiliária que atua desde 2012 no segmento de altíssimo padrão, realizou, a pedido do jornal O Estado de S. Paulo, um levantamento que aponta quais foram os imóveis residenciais mais caros comercializados neste ano e seus valores.

A matéria foi veiculada logo após o ano novo, no dia 2 de Janeiro, e abrange os principais imóveis comercializados em 2025 e onde estão localizados. A pauta além de contar com a pesquisa realizada pela MBRAS, também trouxe comentários de Lucas Melo, especialista no setor, que falou sobre a valorização destes imóveis.

Para conferir a matéria na íntegra no site do Jornal, basta acessar através do link anexo:

https://www.estadao.com.br/economia/negocios/quais-foram-as-casas-e-os-apartamentos-mais-caros-de-sao-paulo-vendidos-em-2025

A MBRAS busca sempre estar à frente das principais tendências e notícias do setor imobiliário. Contemplando imóveis e novidades que moldam o mercado nacional e internacional.

MBRAS NA MÍDIA: Os imóveis mais caros em São Paulo

O setor imobiliário registrou um total de 33 operações de fusões e aquisições entre o mês de Janeiro e Setembro deste ano. Os dados foram divulgados pela KPMG nesta quarta-feira. O setor, no mercado de capitais, cresceu 7,5% em 2025, movimentando R$697 bilhões, apesar da volatilidade dos juros.

Do total das transações, 24 foram domésticas, entre empresas brasileiras, o que reflete uma tendência que foi vista no decorrer deste ano: maior abertura de Capital Nacional frente à um cenário internacional que continua marcado por incertezas nos negócios.

As principais aquisições envolvendo incorporadoras estão: Cyrela Asteca, adquirida pela Riva, que envolve ativos imobiliários na cidade do Rio de Janeiro e a aquisição da Best Center pelo fundo de investimento imobiliário TG Renda Urbana Master, em uma operação avaliada em R$308,5 milhões.

O mercado de Shopping Centers não ficou de fora e marcaram importante presença nas aquisições: A Ancar Ivanhoe, que controla o Shopping Interlagos, foi adquirida pelo Grupo Savoy por R$560 milhões. Já o Rio Anil Shopping foi adquirido pelo fundo MALL11 (Genial Malls), em uma operação que totalizou R$172 milhões. Ainda neste ano, o MALL11, foi um dos seis fundos de investimentos imobiliários (FII’s) incorporados pela Patria Investimentos.

Apesar da questão internacional e do recuo de investidores externos, a Capital Paulista permanece sendo um pólo de interesse, que agora está acompanhada por mercados como os de Vitória e Goiânia, que tiveram altas expectativas de cada vez mais crescimento no decorrer do ano e boas projeções para 2026.

Os segmentos de alto e altíssimo padrão demonstraram maior resiliência frente à alta de juros, configurando uma característica de possuírem uma ‘agenda própria’. Por isso, vale entender que o desempenho vai de acordo com o segmento que está em jogo e quais as possibilidades envolvidas de aquisições e fusões.

Saiba quais foram as aquisições no Mercado Imobiliário

Um dos maiores jogadores de basquete de todos os tempos, Michael Jordan tem tido dificuldades para vender uma mansão de sua propriedade, perto de Chicago. 

Desde 2012, ele tenta vender a casa que possuía um valor inicial de US$ 29 milhões, cerca de R$ 169 milhões

. Imagens e um vídeo foram publicados pela 

, casa de leilões e imobiliária que cuida do imóvel. Após oito anos sem sucesso, atualmente ela está à venda por US$ 14 milhões (R$ 81 milhões).

A propriedade fica em Highland Park, subúrbio de Chicago. O terreno de 5.000 metros, conta com nove dormitórios, 19 banheiros, uma “sala do charuto”, quadra de basquete personalizada, quadra de tênis, campo de golfe, piscina com borda infinita e uma adega para mais de 1.000 garrafas de vinhos.

Outro grande destaque é uma academia completa, na qual Jordan costumava treinar com seus colegas dos Bulls nos anos 90, quando foram campeões pela sexta vez da NBA.

De acordo com a imobiliária que anuncia a mansão, a dificuldade de vender a propriedade pode ser explicada pelo fato dela ser muito ligada ao basquete e a Jordan.

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Conheça a mansão milionária que o ex jogador de basquete Michael Jordan tenta vender desde 2012

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